รีโนเวทบ้าน หรือปรับปรุงแต่ละส่วนของบ้านนั้น โดยหลักแล้วจะต้องพิจารณาเรื่องความเหมาะสมของโครงสร้าง ความยากง่ายและความเป็นไปได้ในการติดตั้งรื้อถอนวัสดุ ซึ่งแต่ละส่วนต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นหลังคา ผนัง ฝ้าเพดาน พื้นภายในและภายนอกบ้าน ห้องน้ำ รวมถึงงานระบบก็จะมีข้อคำนึงในรายละเอียดที่ต่างกันไป รีโนเวทปรับปรุงหลังคา อาจปรับปรุงหลังคา กันเพื่อความสวยงาม เพื่อแก้ปัญหา หรือทั้งสองอย่าง กรณีบ้านเดี่ยวจะมีอิสระในการตัดสินใจได้มาก แต่หากเป็นบ้านแฝดหรือทาวน์โฮมซึ่งใช้หลังคาร่วมกับเพื่อนบ้านต้องพิจารณาข้อจำกัดว่าจะมีสิทธิ์ปรับปรุงได้มากน้อยแค่ไหนด้วย สำหรับบ้านทั่วไปการเปลี่ยนกระเบื้องหลังคาที่ต่างจากรุ่นเดิม จะต้องคำนึงเรื่องระยะแปและความชันหลังคาที่เหมาะสมกับกระเบื้องรุ่นนั้นๆ รวมถึงน้ำหนักของกระเบื้องชุดใหม่ควรจะเท่าหรือเบากว่าวัสดุเดิมเพื่อไม่ให้เพิ่มภาระแก่โครงสร้างเดิม ทั้งนี้ การปรับปรุงหลังคาทุกครั้ง รีโนเวทบ้าน ถือเป็นโอกาสดีที่จะตรวจสอบโครงสร้างหลังคาว่าอยู่ในสภาพสมบูรณ์เพียงใด มีรอยผุพังที่ต้องซ่อมแซมหรือไม่ รีโนเวทปรับปรุงฝ้าเพดาน การปรับปรุงฝ้าเพดานโดยรื้อของเดิมออกเปลี่ยนให้สวยใหม่ รวมถึงการเปลี่ยนชนิดและรูปแบบฝ้า ทั้งหมดนี้ ควรคำนึงเรื่องความสมบูรณ์ของโครงคร่าวที่ได้มาตรฐานและเหมาะกับรูปแบบฝ้า รีโนเวทบ้าน กรณีอยากรื้อฝ้าออกโชว์ท้องพื้นควรคำนึงเรื่องการจัดระเบียบสายไฟ ท่อประปาที่ซ่อนอยู่เหนือฝ้าเดิม รวมถึงอาจต้องตกแต่งซ่อมแซมท้องพื้นให้สวยงามด้วย และกรณีที่ชั้นบนเป็นไม้พื้นปูบนตง หากรื้อฝ้าออกจะต้องยอมรับเรื่องเสียงรบกวนที่จะลอดถึงกันระหว่างชั้นได้ง่ายขึ้นตามช่องระหว่างแผ่นไม้พื้น รีโนเวทปรับปรุงผนัง การปรับปรุงผนังอาจเป็นได้ตั้งแต่การเปลี่ยนวัสดุปิดผิว ซึ่งต้องคำนึงเรื่องข้อจำกัดในการติดตั้งวัสดุใหม่เข้ากับผนังเดิม เช่น ผนังยิปซัมจะปูกระเบื้องทับไม่ได้ เป็นต้น ส่วนการสกัด เจาะ หรือทุบรื้อผนังออกจะทำได้กับผนังที่ไม่เกี่ยวข้องกับโครงสร้างเท่านั้น นอกจากนี้ยังมีเรื่องต้องคำนึงเพิ่มเติม ไม่ว่าจะเป็นงานระบบที่ฝังหรือเดินไว้ตามผนัง กฎหมายที่เกี่ยวข้อง (เช่น เจาะผนังทึบเป็นหน้าต่าง ควรพิจารณาระยะห่างระหว่างหน้าต่างกับที่ดินตามกฎหมายควบคุมอาคาร) รวมถึงผลกระทบส่วนอื่นๆ ที่อาจตามมา อย่างกรณีรื้อผนังก่ออิฐออก… Continue reading รีโนเวทบ้าน ส่วนไหน ต้องคำนึงอะไรบ้างมาดูกันค่ะ